La liste du mobilier – 1H

Il est possible de vendre un bien immobilier auquel est attaché du mobilier, qu’il soit meuble ou immeuble. Cette formation a pour objectif de vous aider à comprendre les règles régissant cette procédure spécifique. 

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Vendre un bien immobilier meublé n’est pas un cas isolé. En effet, des biens meubles ou immeubles peuvent faire partie intégrante du bien. De ce fait, la vente du bien entraine également leur vente, ils sont en quelque sorte indissociables. Cependant, vendre un bien avec du mobilier nécessite une procédure spécifique, qu’il est nécessaire de connaitre. L’objectif de cette formation est de vous aider à comprendre la réglementation qui régit la procédure. Cela vous permettra par la suite de l’appliquer aux ventes de votre agence ou de votre réseau. 

Dans un premier temps, la formation reviendra sur la définition de ce que représente le mobilier meuble et le mobilier immeuble. Par la suite, vous pourrez appréhender, dans le cas de la vente d’un bien meublé, les différents éléments à prendre en compte. On peut citer par exemple quels sont les frais à payer, et qui en aura la charge. Il sera également précisé quelles sont les actions à réaliser pour procéder à la vente, en éclaircissant la procédure à suivre pour intégrer les biens immobiliers à l’annonce de vente. 

Pour certains contrats, cette procédure ne peut s’appliquer. En tant que professionnel de l’immobilier, il est nécessaire de savoir à quels type de contrat il est impossible d'appliquer cette procédure. Ils sont listés dans cette formation, ce qui vous permettra d’accompagner au mieux vos clients. 

Dans le cadre de cette procédure vous permettant de vendre un bien ainsi que ses meubles, vous devrez apporter la preuve du montant amorti. C’est une partie de la procédure essentielle, qu’il est obligatoire de mettre en oeuvre. Pour la réaliser dans les meilleures conditions, vous devez connaitre la procédure à honorer ainsi que la condition à respecter, pour estimer au mieux le montant du mobilier vendu avec le bien.

Enfin, cette formation vous fera découvrir le principe de l’estimation article par article. C’est une démarche essentielle dans l’estimation du bien immobilier à vendre. En effet, cela permet certains avantages conséquents , vous permettant entre autres de passer outre l’application du tarif immobilier. Cette formation vous permettra d’entrer plus en détail dans la procédure. Enfin, vous disposerez d’un petit exemple pour comprendre la finalité et l’importance de cette action. 

Effectuer une liste du mobilier sur un bien mis en vente est une procédure essentielle et nécessaire pour en conclure la vente. Ce cas de figure, qui n’est pas une exception, nécessite une procédure spécifique. En effet, cela demande la prise en compte des meubles qui composent le bien, et des démarches supplémentaires sont à effectuer. Afin de conseiller et d’accompagner au mieux vos clients, il est inévitable d’en comprendre le procédé et de pouvoir l’appliquer. Cette formation vous permettra d’en connaitre les bases pour les mettre en pratique par la suite.

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