Le prix du bail – 1H

Cette formation porte sur le prix du bail qui n’est autre que son loyer. Elle s’adresse à tous les professionnels de l’immobilier voulant connaitre tous les détails de la fixation du prix du loyer et elle permettra d’approfondir vos connaissances.

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La fixation du loyer est une contrepartie indispensable à la mise à disposition des locaux. Le loyer doit être payé aux époques convenues en contrepartie du respect, par le bailleur, de ses obligations. Comme dans tout contrat, le prix est un des éléments essentiels. 

Il est important de savoir que la fixation du prix du bail est gouvernée par le principe de la liberté contractuelle. Trois clauses seront détaillées : la clause de loyer fixe, la clause d’échelle mobile et la clause recettes. 

Plusieurs questions seront abordées et notamment celle du loyer à paliers, du loyer forfaitaire, la révision du loyer. 

Concernant la révision du loyer, une révision triennale est à respecter, une partie de la formation est dédiée au plafonnement de cette révision.

Cette formation est complète et s’accompagne de jurisprudence et cas pratique pour la comprendre au mieux.

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