L’offre d’achat – 2H

Lors de la réalisation d’une vente, il est possible que les parties souhaitent signer une offre d’achat, afin de formaliser leur engagement. Cette formation vous permettra d’étendre vos connaissances sur cette pratique pour la mettre en oeuvre lors de vos ventes. 

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L’offre d’achat peut faire partie intégrante de la vente d’un bien. En effet, pour confirmer la vente, certains vendeurs et acheteurs veulent l’entériner par ce biais. En temps que professionnel de l’immobilier, il est nécessaire de connaitre la procédure à respecter pour pouvoir l’appliquer à vos contrats. Cette formation pourra vous aider à appréhender le processus et le fonctionnement de cette pratique. 

La première partie de cette formation est centrée sur le principe même de l’offre d’achat et sur les éléments essentiels à y faire figurer. L’offre d’achat est ainsi définie et ses éléments constitutifs sont présentés. Vous pourrez également savoir dans quelle mesure celle-ci peut être acceptée ou refusée. Par la suite, il sera énoncé les obligations du vendeur mais également celles de l’acquéreur. Les deux parties doivent tout les deux respecter certaines mesures pour éviter que le contrat ne soit plus valide. 

Ensuite, la formation se centrera davantage sur l’acte de l’offre d’achat. Les deux types d’offres existantes sont définies, ainsi que leurs caractéristiques. Cette formation revient également sur une question que tous les professionnels de l’immobilier sont en droit de se poser : est-il nécessaire d’intégrer des conditions supplémentaires à l’offre de vente ? Nous reviendrons ici sur les deux grandes approches qui peuvent être utilisées pour réaliser une offre de vente. Une partie de la formation sera accordée au principe de la condition suspensive. Elle peut, en effet, être inclue dans la rédaction de l’offre de vente. Vous pourrez en découvrir les raisons, ainsi que la façon dont vous pouvez la mettre en place. 

Enfin, la dernière partie de cette formation revient sur deux points essentiels : la façon dont il faut transmettre l’offre d’achat, lié à son délai de validité et le principe de rétractation. En effet, en termes de délai, il existe deux cas de figures, détaillés dans cette formation. Enfin, il existe des cas spécifiques, qui peuvent modifier cette procédure. Ils sont répertoriés dans cette formation, ce qui vous permettra de pouvoir les appréhender en toute sérénité. 

En d’autres termes, cette formation vous permettra d’appréhender et de mettre en pratique les différents éléments et la procédure nécessaires à la réalisation d’offres d’achat. Elle permet de passer en revue la procédure dans son intégralité, ainsi que tous les cas de figure qui peuvent s’offrir à vous. Ainsi, vous ne serez pas pris au dépourvu et pourrez assister vos clients en toutes circonstances. 

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