Antériorité du mandat – 1H

Cette formation porte sur la partie antérieure au mandat. Pour le professionnel de l’immobilier, il est important de créer le mandat de vente avant de débuter toutes démarches.

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Les étapes de la vente immobilière par un professionnel sont : le mandat, l’avant-contrat, l’acte notarié.
Dans un premier temps, nous aborderons l’importance du mandat de vente. En effet, il faut savoir que le professionnel ne peut réclamer une commission ou une rémunération si et seulement si il détient un mandat écrit délivré à cet effet.
L’agent immobilier a donc tout intérêt à détenir un mandat du vendeur avant d’effectuer toute publicité sur le bien. Surtout, il doit disposer d’un mandat établi et enregistré au registre des mandats avant toute visite du bien.
L’agent immobilier ne peut revendiquer un droit à rémunération qu’à la condition que celui-ci figure dans le mandat.

Puis, les caractéristiques de l’avenant de mandat seront détaillées. En cas de modification du mandat concernant le prix du bien à vendre ou le montant des honoraires, il convient, afin de sécuriser le droit à commission de l’agence, de procéder à une modification du mandat par un avenant.

Cette formation a pour objectif de vous fournir tous les éléments à connaitre concernant l’antériorité du mandat de vente.

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