Le statut de l’héritier (avec enfants) – 1H

Les procédures et les démarches pour hériter d’un bien immobilier peuvent être difficiles à comprendre. Il existe de nombreux cas de figures. Cette formation vous permettra de connaitre les différentes procédures existantes concernant le statut de l’héritier. 

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Les démarches concernant les procédures d’héritage peuvent être difficiles à appréhender. En effet, vous pourrez, à n’importe quel moment de votre carrière professionnelle, être confronté à un cas d’héritage. Il existe de nombreuses situations et de nombreux cas de figure. En tant que professionnel de l’immobilier, vous vous devez de connaitre les différentes circonstances auxquelles vous pouvez être confronté. L’objectif de cette formation est de vous permettre d’améliorer vos connaissances concernant le statut de l’héritier, dans le cas où celui-ci a des enfants. 

Dans un premier temps, la formation débute sur des informations générales concernant les testaments. On revient notamment sur l’ordre de priorité qui est donné aux proches du défunt, ainsi que sur le principe du bouquet, à quoi il sert et quelles en sont les conséquences. 

Dans un second temps, la formation reviendra plus en détail sur les différents cas de figures auxquels vous pouvez être confronté lors de votre carrière professionnelle. 

Vous verrez tout d’abord le cas des héritiers, ainsi que l’ordre de priorité qui leur aient donné. En effet, certains ont la priorité sur d’autres en termes d’héritage. Il est nécessaire de connaitre ces spécificités, afin de pouvoir accompagner au mieux vos clients. De plus, la formation vous permettra de vous informer sur les différentes règles que vous devez suivre concernant la gestion des héritiers. 

Par la suite, vous découvrirez les différents cas de figures concernant un bien immobilier, en cas de décès de l'un des deux époux. En effet, en fonction du statut des époux concernant le bien immobilier en question, les conséquences concernant l’époux survivant seront différentes. Tous les cas de figure que vous pouvez rencontrer seront présentés dans cette formation. 

Suite à cela, il vous sera présenté le cas particulier du Pacs. Ce statut juridique est en effet particulier, des mesures spécifiques doivent avoir été prises pour permettre au conjoint d’hériter des biens. Il est essentiel pour un professionnel de l’immobilier de connaitre les particularités de ce contrat ainsi que ses avantages, d’autant plus que le Pacs est de plus en plus courant. 

Enfin, le dernier cas de figure abordé dans cette formation concerne l’héritage avec enfants. Il existe certaines obligations, qu’il est nécessaire de respecter pour obtenir un testament en bonne et due forme. Un testament n’étant pas un contrat réalisé à la légère, des règles sont donc à respecter. On peut notamment citer la part dont les enfants doivent bénéficier. Cette formation vous permettra d’en apprendre davantage sur ces points. De plus, il existe aussi des cas particuliers, notamment si vos clients ont adopté des enfants. En effet, en fonction du type d’adoption réalisée, les droits ouverts à l’enfant sont différents. Ces différents points sont abordés dans cette formation. 

Pour conclure, la formation revient sur les éléments déterminants à connaitre concernant la situation de l’héritage. Vous pouvez rencontrer nombreuses situations différentes. Grâce à cette formation, vous pourrez développer et approfondir vos connaissances sur ce domaine, afin de conseiller et accompagner au mieux vos clients.

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