La libération des lieux – État des lieux – 1H

L’objectif de cette formation est de découvrir ou redécouvrir les points importants à connaitre concernant la libération des lieux lors d’une location. Il est nécessaire de connaitre certains éléments pour mener à bien cette mission. 

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Réaliser des états des lieux, que ce soit à l’entrée ou à la sortie d’un location, est un passage important lors d’une location. La libération des lieux par un locataire étant une étape décisive, il est donc nécessaire de se conformer à certaines règles. Notre formation sur la libération des lieux vous permettra de connaitre les points essentiels pour assurer cette procédure. 

Dans un premier temps, nous reviendrons sur les informations élémentaires sur le sujet : sa définition ainsi que ses conditions de réalisation. Des notions de jurisprudence seront également mises à votre disposition, pour cerner au mieux le sujet. 

Puis, nous reviendrons sur une distinction importante pour comprendre les enjeux de la libération des lieux : la différence entre la remise des clés et la restitution des lieux. Certaines questions importantes seront par ailleurs abordées, afin d’enrichir vos connaissances. Ainsi, cette formation reviendra sur la question du dépôt de clés dans la boite aux lettres du bailleur ou encore les conséquences impliquant le refus du bailleur de se voir restituer ses clés, ou de les recevoir. Les sanctions pouvant découler d’actions mal réalisées seront également abordées. 

Enfin, les derniers éléments abordés par cette formation concernent les obligations du locataire quant à la restitution des lieux, ainsi que les conséquences qui peuvent émaner d’une absence d’un état des lieux. En effet, ne pas produire d’état des lieux à l’entrée du locataire aura des conséquences certaines sur la restitution des lieux. Ces différents points seront abordés dans cette formation. 

Pour conclure, cette formation revient sur les différents points-clés à connaitre lorsque l’on réalise la restitution des lieux dans le cadre d’un état des lieux de sortie. Il est nécessaire de connaitre sa réglementation pour ne pas voir sa responsabilité engagée, afin de conseiller et accompagner au mieux ses clients lors de leur location. 

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